Elle suit le crédit immobilier comme son ombre, en suivant chacun de ses mouvement : elle se nomme la garantie bancaire et, si elle peut revêtir plusieurs formes, elle a toujours un coût pour l’emprunteur…

Le second montant porté dans les colonnes de l'hypothèque et du PPD indique le coût global de la garantie après levée de celle-ci en cas de remboursement anticipé de l'emprunt suite à la revente du bien. Ces deux garanties seront levées automatiquement et sans aucun frais deux années après l'échéance contractuelle de l'emprunt.