La réglementation thermique s'appliquera aux DOM en 2010 en instaurant de nouvelles règles à la construction de bâtiments d'habitation...

Les décrets et arrêtés relatifs à la nouvelle réglementation thermique devant s'appliquer à la Réunion et dans l'ensemble des DOM ont été publiés le 17 Avril dernier. Ces textes instaurent de nouvelles contraintes à la construction de bâtiments d'habitation dans le cadre du principe du "développement durable".

Champ d'application:

Sont concernés tous les bâtiments d'habitation dont la demande de permis de construire sera déposée à compter de Mai 2010. Cette règlementation s'appliquera également aux agrandissements de constructions existantes à compter de ces mêmes dates.

Ces nouvelles dispositions concernent principalement les points suivants:

    - La production d'eau chaude sanitaire devra être réalisée au moyen d'un dispositif fonctionnant à l'énergie solaire pour au-moins 50 % de la consommation des résidants. Sont exonérés de cette contrainte les biens situés sur des parcelles dont l'ensoleillement est insuffisant.

    - L'aération naturelle du bâtiment devra obéir à un cahier des charges précis permettant de réduire l'utilisation de la climatisation.

    - L'isolation thermique et acoustique du bâtiment est également l'objet d'un cadre juridique précis.

L'ensemble des normes à respecter est défini dans les annexes de ces textes réglementaires.

A noter que pour ajuster ces différentes dispositions à la réalité climatique du département, la Réunion est divisée en deux zones, L1 pour la zone sous le vent (de Saint-Denis à Saint-Pierre), L2 pour la zone au vent (de Sainte-Marie à Petite-Ile). Trois niveaux d'altitude sont également définis (< 400 mètres, 400-800 mètres et > 800 mètres)...