Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Tout acquéreur d'une résidence principale, neuve ou ancienne, dont les revenus n'excèdent pas un certain plafond, et qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'offre de prêt peut bénéficier d'un emprunt sans intérêt appelé "prêt à taux zéro".

Le montant de ce prêt est limité à un double plafond:

- 50 % maximum du montant global des autres prêts pour l'ancien, 100 % pour le neuf.

- 20 % maximum du coût global de l'opération pour l'ancien (30 % en ZFU ou ZUS), 30 % pour le neuf (40 % en ZFU ou ZUS).

Personnes occupant le logement	Plafond de ressources	Montant maximum du PTZ (logement neuf)	Montant maximum du PTZ (logement ancien)
1	23.688	26.400	8.800
2	31.588	37.950	13.200
3	36.538	42.900	15.200
4	40.488	47.700	17.200
5	44.425	52.650	19.200
6 et plus	Idem	57.450	21.200

NB 1: Le montant prêté au titre de ce PTZ peut être considéré comme un apport personnel par les établissements prêteurs.

NB 2: La loi de finances 2009 instaure un plafond de 65.100 Euros au montant du PTZ.

A noter que les ménages dont les ressources sont inférieures à 60 % de ces plafonds bénéficient d'un PTZ majoré (exemple: montant maximum du PTZ pour un emprunteur célibataire sans PAC ayant déclaré 14.213 Euros au plus: 17.600 Euros pour l'ancien, 35.200 Euros pour le neuf).

NDR: Compte tenu des prix actuels du marché immobilier insulaire, cette dernière hypothèse reste un cas d'école, sauf cas particulier (apport extrêmement important)....